ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 15 апреля 2025 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска удовлетворены исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации, признании помещения жилым.

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации, признании помещения жилым.

В обоснование иска было указано, что истцы с 20 декабря 1988 г. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. - (общежитие), кв. «--». Право проживания было предоставлено на основании решения администрации Смоленского опытного завода «Н», в связи с осуществлением трудовой деятельности на данном предприятии с 1983 года. С 10 марта 1993 г. трудовые отношения были прекращены в связи с увольнением истца по собственному желанию. В дальнейшем Смоленский опытный завод «Н» был преобразован в АО «П». В январе 2004 года истцам по решению АО «П» для проживания была предоставлена дополнительная комната, расположенная на третьем этаже указанного здания. Истцам открыт единый финансово-лицевой счет, они производят оплату всех коммунальных услуг. Документы о предоставлении для проживания в указанных помещениях у истцов отсутствуют. Просили суд признать жилым помещение за № «--», находящееся на третьем этаже жилого дома по адресу:                         г. Смоленск, ул. Шевченко, д. -, а также признать право общей долевой собственности на жилые помещения № «--», - помещение № «--» - помещение «--», расположенные по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. -, в равных долях по ½ доли за каждым.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 15, 22 ЖК РФ, а также положениями Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», пришел к выводу о том, что спорное помещение № «--» на момент регистрации истцов по месту жительства 20 января 2004 г. соответствовало требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в связи с чем нашел возможным признать его жилым.

Кроме того, из исследованных судом доказательств следовало, что между Администрацией города Смоленска и истцами сложились правоотношения, основанные на договоре социального найма. Свои обязанности по данному договору, истцы выполняют добросовестно, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Право пользования занимаемых жилых помещений до настоящего времени никем не оспорено.

Суд пришел к выводу, что истцы не реализовали до настоящего времени свое право на приобретение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, в связи с чем исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                        Капитонова А.А.