ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 14 октября 2026 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 30 сентября 2026 года удовлетворены исковые требования заместителя прокурора Заднепровского района г. Смоленска, действующего в интересах неопределенного круга лиц,  к ООО «Городская управляющая компания» о возложении обязанностей.

Как установлено судом, в августе 2026 года в ходе осуществления надзорных мероприятий в сфере соблюдения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом №13 по ул. Котовского г. Смоленска, установлено, что в нарушение положений действующего законодательства, балконные плиты, прилегающие к наружным стенам жилых помещений № 36, № 24 дома № 13 по ул. Котовского г. Смоленска, имеют разрушение защитного слоя арматуры (отсутствуют части бетона плиты, которые обвалились), отсутствует гидроизоляция плит (разрушение и обрушение по краям плит), коррозию (оголение арматуры плит).

В связи с тем, что на управляющую компанию возложено договором управления, обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений, невыполнения данных обязательств повлекло длительное (с момента заключения договора управления) нарушение прав граждан на проведение текущего ремонта балконных плит жилого дома, что создало угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу неопределенного круга лиц, находящихся в непосредственной близости к балконным плитам.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по обслуживанию многоквартирного дома влечет за собой нарушение прав граждан на получение качественных и надлежащих услуг по обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома, создает угрозу причинения вреда здоровью и имуществу собственников многоквартирного дома, в связи с чем, ответчику надлежит принять меры по их устранению и недопущению в последующем. 

С учетом изложенного, суд полагал необходимым возложить на ответчика обязанность, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести текущий ремонт балконных плит, направленные на усиление балконных конструкций, прилегающих к наружным стенам жилых помещений № 24, № 36 дома № 13 по ул. Котовского города Смоленска.

Анализируя материалы дела, суд полагал возможным установить ответчику срок для исполнения возложенной на него рассматриваемым судебным актом  обязанности  в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                  А.А. Капитонова