ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 2 октября 2026 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Заочным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 3 сентября 2026 г. исковые требования К. к ФГАУ «Росжилкомплекс» с требованием о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворены.

В обоснование иска указано, что К. была предоставлена квартира, расположенная в г. Смоленске, на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Министерства обороны РФ. Жилое помещение в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит. Просил суд признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено К. на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного  с ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» Минобороны России, по условиям которого К. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. По сведениям ЕГРН спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».

Жилое помещение в реестре государственного (муниципального) имущества города Смоленска, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, не числилось. Сведения об отнесении к социальному жилому фонду, к служебным жилым помещениям, сведения о приватизации спорного жилого помещения отсутствовали.  

Между тем, К. с 2010 г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении,                       К. какого-либо имущества в собственности не имел, в приватизации какого-либо жилого имущества ранее не участвовал. 

При таких обстоятельствах, суд нашел возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                              А.А. Капитонова